漫画家って儲かるんだなあ・・・・・

近所に現在かなり売れっ子の有名漫画家が住んでいるという話を聞いて、ママチャリでポタポタしていたら、あら～こんなにそばだったんだあ・・・・。

ご自宅は大変ご立派。たぶん割と最近建った鉄筋コンクリート作りで、建売とかではなくて、中が覗けないようなセキュリティーなんかもよく考えられた、いわゆる建築家の建てた素敵な家だ。

さらに、そのお隣には

ご自宅の敷地の３倍ぐらい広い敷地に、恐らく鉄筋造りの賃貸マンションを作ろうとしているようだ。おそるべき２棟、立て続けですよ

たまたま、このすぐそばに５０坪の土地が（この東京のこのエリアとしては、かなり広い部類の敷地です。地方の方だと狭い！って思うでしょうけど。概ね３０坪あればやや広いかな？ぐらいの感覚が普通なんで・・・・・・）　にこの間まで、約１億円で売っていた古家つきの土地が売られていて、まだ売れていないので今日は８９００万円になってました。（オープンハウスをやっていて、玄関先に金額が書いている宣伝パンフがあるので、目に入らないはずがありません　）これで計算すると坪単価約１７８万円。

某漫画家の土地はこの敷地を比べるとぱっと見の感覚的では３倍から４倍ぐらい広いので、ざっと３億円～４億円　それに、おそらく建物はウン千万からウン億はかかるでしょうから・・・・。地下工事もかなり本格的にやっているので、恐らく半地下にして、無理やり３階建てを作るのかもしれません。この地域は一種住宅専用の高級住宅街なので１０ｍ以下規制があるので、普通の３階建ては恐らく無理でしょう。

建物は土地を担保にして作れるのでしょうけど、まずは相当の頭金が必要でしょうから、ほんと、凄いです！　漫画家として有名だということは知ってイラストなどをよく見かけるけど、実は本当のこの方の漫画を読んだことないのです。だから私はあまりよく知りませんが、さきほどネットでチラチラと調べたらFX関係の投資などでもずいぶんがんばっているということが書いてましたので、もしかしたら、漫画家稼業プラスFXの儲けで建つ御殿なのかもしれません。

土地柄から賃貸の場所としては、東京では人気が絶対的にある街なので、さすが漫画家さんは抜かりがありませんね。女性だけどやることは大胆で、しっかりしてますね